Arrendamiento Puro:

Al igual que en la modalidad de arrendamiento financiero, en las operaciones de arrendamiento puro se establece mediante contrato, el uso o goce temporal de un bien, pero con la diferencia de que no existe opción de compra al término de la vigencia del contrato. Por lo tanto, las Arrendadoras no contraen obligación alguna de enajenar el bien, ni de hacerle partícipe al arrendatario del importe de la venta que se haga del bien a un tercero. En el caso de que al término del contrato exista un contrato de compraventa del bien entre la arrendadora y el arrendatario, el bien tendrá que ser enajenado al valor comercial o de mercado.

 

VENTAJAS:

FINANCIERAS

  • Disponibilidad de capital de trabajo para destinar a las áreas productivas.
  • No impacta los estados financieros.
  • Alternativa de financiamiento a largo plazo, liberando líneas de crédito.
  • Da el tratamiento de gastos a ciertas inversiones en activos.
  • Mejor importe de VPN comprado con contado, crédito o arrendamiento financiero.
  • Menor desembolso inicial.
  • Facilita al arrendatario una eficiente programación presupuestal.
  • Ciertos bienes arrendados pueden pagarse por sí mismos mediante su uso productivo.

CONTABLES

  • La renta se registra contablemente como un gasto de operación.
  • Es una operación ¨Fuera de Balance¨, por lo que el arrendatario no registra el arrendamiento como pasivo ni el activo.
  • Los arrendatarios clasifican el arrendamiento puro como un gasto operativo, lo que implica:
  1. a) Mejor posición de impuestos (entre otras razones, no se paga Impuesto al Activo)
  2. b) Mejoramiento de razones financieras.
  3. c) Incremento en razón de Retorno sobre activos.
  4. d) Mejor razón de apalancamiento.
  5. e) Convivencia en reporteo.

FISCALES

  • Deducibilidad fiscal, permite una opción de deducibilidad, a través de tratamiento de gasto, y acreditación del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
  • Deducibilidad Fiscal en vehículos y automóviles, siendo la mejor opción de deducibilidad de acuerdo con los topes marcados en la Ley del Impuesto Sobre la Renta.
  • Deducibilidad hasta el 100% de los gastos directos del equipo de transporte, tales como: tenencia, gasolina, servicios, refacciones, seguro, etc.
  • El cliente no paga el Impuesto al Activo sobre los bienes arrendados, ya que no son de su propiedad.

OPERATIVAS

  • El cliente tiene la opción de renovar el equipo obsoleto, ya que, al estar rentando los bienes, podría contar siempre con equipo nuevo y tecnología de punta.
  • El reemplazo de los bienes por otros nuevos y actualizados favorece la disminución en los gastos de mantenimiento.
  • Disponibilidad inmediata del bien.
  • Evita los riesgos que pudieran suscitarse en cuanto a la propiedad, obsolescencia y comercialización de los bienes muebles.

 

OTRAS VENTAJAS

  • Recursos humanos: otorga alternativas de prestaciones para ejecutivos y empleados que no computan dentro de su salario integrado.
  • Flexibilidad:
  1. a) Rapidez y servicio personalizado.
  2. b) Línea de arrendamiento para diferentes tipos de vehículos.
  3. c) Soluciones a la medida.
  4. d) Libera líneas de crédito para financiamientos alternativos de largo plazo.